Humedad en casas cerca del mar: por qué es distinta y cómo controlarla

En una casa cerca del mar la humedad no se controla igual que en el interior. En invierno, ventilar sigue secando la casa, igual que en cualquier sitio. Pero en verano, en buena parte del litoral, el aire de la calle trae más agua de la que tiene el de dentro, y abrir las ventanas puede subir la humedad en lugar de bajarla. En esos meses funcionan mejor un deshumidificador o el aire acondicionado en modo deshumidificación, con las ventanas cerradas.

En resumen: en la costa, ventila de forma corta e intensa en invierno; en verano, ventila en las horas más secas (a menudo de noche o a primera hora, compruébalo con un higrómetro) y deshumidifica con las ventanas cerradas el resto del día. Vigila los armarios y las habitaciones que no se usan, porque es donde antes aparece el moho.

En este artículo

1. Lo que dicen los datos de AEMET
2. La clave: cuánta agua trae el aire de fuera
3. Cómo controlar la humedad en una casa de costa
4. Preguntas frecuentes
5. Fuentes

Lo que dicen los datos de AEMET

AEMET publica los valores climatológicos normales (periodo 1981-2010) de sus estaciones. Comparando tres de ellas:

En Madrid la humedad baja mucho en verano. En la costa se mantiene alta todo el año. Pero el porcentaje de humedad relativa no cuenta toda la historia: lo que importa es cuánta agua lleva el aire, y eso depende también de la temperatura.

La clave: cuánta agua trae el aire de fuera

Si calculamos qué humedad tendría el aire de la calle al entrar en casa y calentarse o enfriarse a la temperatura interior, la diferencia entre invierno y verano es enorme. Son cálculos propios con las temperaturas y humedades medias de AEMET, así que son aproximados (las medias mensuales esconden la variación de cada día):

Qué significa en la práctica:

• En invierno, en las tres ciudades, el aire de fuera entra «seco» una vez calentado. Ventilar es la herramienta más barata contra la condensación, también en la costa.
• En verano, en València, el aire exterior llevado a 24 °C quedaría por encima del 75 %: meterlo en casa añade humedad. Es la situación típica de buena parte del Mediterráneo en julio y agosto.
• En A Coruña, el verano es más templado y el efecto es menor, pero la humedad de fondo es alta todo el año.

Puedes hacer estos cálculos con tus propios datos usando la calculadora de punto de rocío: introduce la temperatura y la humedad de fuera, y compara el punto de rocío con la temperatura de tu casa.

Cómo controlar la humedad en una casa de costa

En invierno

Lo mismo que en cualquier vivienda: ventilación corta e intensa, extractores al cocinar y ducharse, no secar ropa dentro sin control y calefacción estable en los días fríos. Muchas casas de costa tienen poco aislamiento y calefacción escasa, porque el clima es suave: eso deja las paredes frías y favorece la condensación aunque no haga mucho frío.

En verano

1. Mide antes de abrir. Un higrómetro dentro y el dato de fuera (cualquier aplicación del tiempo da la humedad y la temperatura) te dicen si el aire exterior está más seco o más húmedo que el de casa. Compara puntos de rocío, no porcentajes.
2. Ventila en las horas más secas, que suelen ser las de menos bochorno; compruébalo en tu zona.
3. Deshumidifica con las ventanas cerradas en las horas húmedas: con un deshumidificador o con el aire acondicionado en modo «dry».
4. No pongas la consigna del aire acondicionado demasiado baja si no hace falta: unas paredes muy frías en una casa con aire húmedo también pueden condensar, sobre todo cerca de las salidas de aire y en las conducciones.

Segundas residencias cerradas

Son las que peor lo pasan: semanas sin ventilar ni calentar, con aire húmedo entrando por rendijas. Al volver aparecen olor a cerrado, moho en armarios y ropa con manchas. Ayuda:

• Dejar las puertas de armarios y habitaciones abiertas al marcharse.
• No guardar ropa ni colchones apoyados contra paredes exteriores.
• Si el uso lo justifica, un deshumidificador con desagüe continuo y higrostato (necesita que alguien revise que funciona).
• Revisar a la vuelta los armarios: humedad en el armario empotrado y moho en la ropa.

Salitre y corrosión

Cerca del mar, el aire lleva gotitas de agua salada (aerosol marino) que se depositan en fachadas, barandillas, aparatos exteriores y carpinterías metálicas. La sal atrae la humedad y acelera la corrosión. No es lo mismo que la humedad interior, pero conviene limpiar con agua dulce las superficies exteriores de vez en cuando y revisar el estado de la unidad exterior del aire acondicionado.

Preguntas frecuentes

¿Es normal que en la costa la casa tenga un 65-70 % de humedad?

Es frecuente, pero no es lo recomendable dentro de casa. Por encima del 60 % de forma continuada aumentan el riesgo de moho y los ácaros. Con las medidas de arriba se puede bajar; en la guía de humedad ideal en casa explicamos los rangos de referencia.

¿Sirve el modo «dry» del aire acondicionado en invierno en la costa?

No suele ser buena idea en invierno: deshumidifica enfriando el aire, y en esa época lo que quieres es lo contrario. Para el invierno, ventila y, si hace falta, usa un deshumidificador.

¿Los absorbentes de humedad sirven en una casa de playa?

Solo en espacios pequeños y cerrados como un armario. Para una casa entera o una habitación, su capacidad es muy pequeña.

Fuentes

• AEMET, valores climatológicos normales 1981-2010: estaciones Madrid Retiro (3195), València (8416) y A Coruña (1387), temperatura media y humedad relativa media mensual.
• Cálculos propios de punto de rocío y humedad relativa con la aproximación de Magnus (Alduchov y Eskridge, 1996).
• EPA: A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home (humedad interior por debajo del 60 %).